Британская Колумбия вводит жесткие правила на сдачу жилья через Airbnb

Правительство Британской Колумбии представило законопроект, направленный на возвращение объектов краткосрочной аренды (STR) на рынок долгосрочной аренды.

Правительство провинции заявило, что краткосрочная аренда в настоящее время примерно в 40-50% случаев "не соответствует требованиям".

Хотите быть в курсе главных новостей Канады? Наш Telegram-канал - идеальное место для этого! Мы тщательно собираем и публикуем ежедневные дайджесты, чтобы вы всегда были в курсе последних событий. Присоединяйтесь к нам прямо сейчас и не упустите ни одной важной новости! 

В провинции насчитывается около 28 000 квартир, сдаваемых в краткосрочную аренду, а недавнее исследование Университета Макгилла показало, что более 16 000 "домов" были выведены с рынка жилья для использования в качестве краткосрочной аренды.

К маю 2024 года в провинции будет введено требование основного места жительства для краткосрочной аренды, то есть люди смогут сдавать в аренду только тот дом, в котором они проживают большую часть года. Также будет разрешена сдача в аренду одной вторичной квартиры в рамках основного жилья.

Для решения жилищной проблемы в Британской Колумбии, по словам представителей провинции, обновленное законодательство предусматривает: увеличение штрафов и усиление инструментов для местных органов власти; возвращение большего количества краткосрочных арендных договоров в долгосрочные дома для людей; установление провинциальных правил и правоприменительной практики.

Для этого провинции потребуется, чтобы платформы краткосрочной аренды, такие как AirBnB и VRBO, предоставляли данные и "быстро" удаляли объявления, не имеющие лицензий на ведение бизнеса и регистрационных номеров.

Провинция заявляет, что штрафы для хозяев, нарушающих правила муниципальных подзаконных актов, будут увеличены до 3 тыс. долл. с 1 тыс. долл. за нарушение в день.

Все хозяева объектов STR должны будут присоединиться к провинциальному реестру, а правительство создаст подразделение, которое будет "следить за тем, чтобы правила соблюдались".